Apartamentos en Venta en Evaristo Morales, Santo Domingo
Encuentra los listados más actualizados de apartamentos en venta en Evaristo Morales: precios reales, fotos, metrajes y asesoría directa con especialistas locales. Tu nueva inversión o vivienda te espera.
¿Por Qué Comprar un Apartamento en Evaristo Morales?
Evaristo Morales se ha consolidado como uno de los sectores residenciales más codiciados de Santo Domingo. Con una arquitectura que mezcla edificios modernos de mediana altura y zonas residenciales tranquilas, atrae a profesionales, familias y extranjeros. Disfruta de alta seguridad, cercanía a centros comerciales, restaurantes de primer nivel y un ambiente urbano pero residencial. Su ubicación privilegiada en la zona norte del Distrito Nacional permite conexión rápida con toda la ciudad. Invertir aquí es sinónimo de plusvalía asegurada y calidad de vida.
Ubicación y Accesos del Sector Evaristo Morales
Delimitado por las avenidas Sarasota, Winston Churchill y Tiradentes. Se encuentra a solo 10 minutos en auto del Malecón y a 5 minutos del Ensanche Piantini. Cerca del Hotel Embajador y del Centro Olímpico. Incluye un mapa interactivo para visualizar su privilegiada ubicación.
Conectividad y Transporte en Evaristo Morales
El sector cuenta con acceso rápido a la estación del Metro de Santo Domingo (Estación Tiradentes a pocos minutos). Múltiples rutas de autobuses y OMSA conectan con toda la ciudad. Además, fácil acceso a la autopista 27 de Febrero y Av. John F. Kennedy, ideales para desplazamientos ágiles hacia el Este u Oeste de la capital.
Precios de Apartamentos en Evaristo Morales (2026)
Actualización basada en listados activos y transacciones recientes. En promedio, el precio por metro cuadrado ronda los RD$ 58,000 – RD$ 72,000 dependiendo de la calidad del edificio y ubicación exacta dentro del sector.
| Tipo de apartamento | Rango de precio (RD$) | Metraje aprox. |
|---|---|---|
| 1 habitación | US$ 135,000 - US$ 180,000 | 55 - 75 m² |
| 2 habitaciones | US$ 181,000 - US$ 265,000 | 80 - 130 m² |
| 3 habitaciones | US$ 270,000 - US$ 350,000 | 120 - 165 m² |
| Penthouse / Lujo | US$ 450,000 - RD$ US$ 650,000 | 200 - 450 m² |
Apartamentos Económicos en Evaristo Morales
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Apartamentos de Lujo en Evaristo Morales
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Tipos de Apartamentos en Evaristo Morales
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Apartamento de 1 Habitación en Evaristo Morales
Apartamento de 2 Habitaciones en Evaristo Morales
Apartamento de 3 Habitaciones en Evaristo Morales
Apartamento de 4 Habitaciones en Evaristo Morales
Inversión en Apartamentos en Evaristo Morales
El crecimiento urbano y la demanda constante hacen de Evaristo Morales una de las zonas con mayor rentabilidad en Santo Domingo. Plusvalía histórica superior al 8% anual, y una alta ocupación en alquileres.
Renta de Apartamentos en Evaristo Morales — ¿Cuánto Puedes Cobrar?
Si compras para alquilar, estos son los promedios mensuales en el sector: 1 habitación: RD$25,000 – RD$35,000 | 2 hab: RD$40,000 – RD$60,000 | 3 hab: RD$65,000 – RD$90,000. Excelente ROI para inversionistas nacionales e internacionales.
Rentabilidad anual estimada entre 6% y 8% neto, superando a otros sectores como Piantini o Naco en relación precio/renta.
Requisitos para Comprar un Apartamento en Evaristo Morales
- Documento de identidad (cédula o pasaporte)
- Comprobantes de ingresos y referencias bancarias
- Avalúo de la propiedad (lo gestionamos)
- Aprobación de crédito hipotecario (si aplica)
- Gastos de cierre aproximados 3-5% del valor del inmueble
Preguntas Frecuentes Sobre Apartamentos en Evaristo Morales
¿Cuánto cuesta un apartamento en Evaristo Morales?
Los precios varían desde RD$3,500,000 para unidades de 1 habitación hasta más de RD$20,000,000 para penthouses de lujo, dependiendo del metraje y acabados
¿Es seguro vivir en Evaristo Morales?
Sí, es uno de los sectores más seguros de Santo Domingo, con vigilancia privada en muchos edificios y patrullaje policial constante.
Evaristo Morales queda cerca del metro?
A menos de 10 minutos caminando o 3 minutos en auto de la estación Tiradentes de la Línea 1 del Metro de Santo Domingo.
¿Qué bancos financian apartamentos en Evaristo Morales?
Los precios varían desde RD$3,500,000 para unidades de 1 habitación hasta más de RD$20,000,000 para penthouses de lujo, dependiendo del metraje y acabados
Cuál es el precio por metro cuadrado en Evaristo Morales?
En promedio, RD$58,000 a RD$72,000 por m², dependiendo de la antigüedad y nivel del edificio.