🏡 Calculadora Hipotecaria

Calcula tu cuota mensual, interés total y conoce la amortización de tu préstamo hipotecario.

🏦
📊
📅
🛡️

Resumen de tu Hipoteca

RD$ 0
Cuota mensual total (capital + intereses + seguros)
💵
Cuota Capital + Intereses
RD$ 0
Sin seguros
📈
Total Intereses a Pagar
RD$ 0
Durante todo el plazo
💰
Monto Total a Pagar
RD$ 0
Préstamo + Intereses + Seguros
🏦
Capital + Seguros
RD$ 0
Capital devuelto + costos fijos
⚖️ Carga financiera mensual Bajo
Cuota mensual como % de ingreso sugerido (30%)
🏦 Monto del préstamo RD$ 0
📈 Tasa de interés 0% anual
⏱️ Plazo 0 años (0 meses)
🛡️ Seguros y comisiones RD$ 0/mes
Mes Cuota Interés Capital
💬 Consultar mejores tasas con asesor

📘 ¿Cómo usar esta calculadora hipotecaria?

Nuestra herramienta te permite simular de forma gratuita y precisa el valor de tu cuota mensual para un préstamo hipotecario en República Dominicana. Solo debes ajustar el monto del préstamo, el plazo en años y la tasa de interés anual. Los resultados se actualizan automáticamente.

💡 Ejemplo práctico

Si solicitas un préstamo de RD$ 5,000,000 a 20 años con una tasa del 9.5%, tu cuota mensual sería de aproximadamente RD$ 46,606. El total de intereses pagados ascendería a más de RD$ 6 millones. Esta simulación te ayuda a planificar tu capacidad de pago antes de comprar un apartamento.

❓ Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Qué bancos en RD ofrecen préstamos hipotecarios?
Banco Popular, BHD León, Scotiabank, Reservas, APAP y más. Las tasas varían entre 8% y 12% aproximadamente dependiendo del perfil del cliente.
¿Puedo simular gastos de cierre?
Los gastos de cierre suelen representar entre un 3% y 5% del valor de la propiedad. Incluyen abogados, tasación, impuestos y registro. Próximamente agregaremos una calculadora específica.
¿Qué ingresos mínimos necesito?
Generalmente los bancos exigen que tu cuota mensual no supere el 30-35% de tus ingresos netos. Por ejemplo, para una cuota de RD$ 46,000 necesitarías ingresos superiores a RD$ 130,000 mensuales.
¿Esta calculadora es exacta?
Sí, utiliza la fórmula de amortización francesa, la misma que emplean los bancos comerciales. Sin embargo, los resultados son estimados; consulta con tu entidad financiera para una oferta vinculante.

Última actualización: Abril 2026. Herramienta 100% gratuita para compradores de bienes raíces en Santo Domingo.

Scroll to Top